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工務店とは?注文住宅を建てるならどんな工務店を選ぶべき?

注文住宅家を建てようと計画する時、多くの人が思い浮かべるのは、ハウスメーカーの家ではないでしょうか?テレビコマーシャルや、モデルハウスなど、具体的なイメージを思い描きやすい情報が、たくさん提供されているからです。

一方、工務店には、一定のイメージがありません。なぜなら、工務店には、様々なタイプの工務店があるからです。テレビコマーシャルもなく、ポストにチラシが入ってくることもそれほど多くはありません。

家づくりを始めるにあたって、どうすれば家族にとって最高の家づくりができる工務店を探せば良いのだろう…、とりあえず土地探しから始めるか…と考える人もいるかもしれません。しかし、土地探しは2番にして、まずは工務店を探しましょう。家づくりがよりスムーズに進みます。

工務店の種類

リゾートテイストの平屋

行方市の平屋|クロスが特徴的なリゾートテイスト住宅

工務店探しにあたっては、様々なタイプの工務店の中から、家族の理想の家を建てられる工務店を見つけ出すことが、最大のポイントです。工務店選びは、家づくりの結果を左右すると言っても過言ではありません。それでは、工務店には、どのようなタイプがあるのでしょうか?

ゼロから始める注文住宅を建てる工務店

始めの打ち合わせから設計、建築、アフターサービスまでを一括して行う工務店です。典型的な工務店のタイプです。この中には、RC造中心の高額な注文住宅を建てる工務店、一般的な相場の建築費で注文住宅を建てる工務店、低価格で注文住宅を建てる工務店があります。モデルハウスを持たない工務店は、定期的に構造見学会や、完成住宅見学案内を行っていますが、中にはハウスメーカーのように、モデルハウスを常設している工務店もあります。

家に対してこだわりがあり、自分たちの家を建てるにあたって、情報収集の労力を厭わないという家族には、最適な家づくりができる工務店のタイプです。

規格住宅を建てる工務店

規格住宅を建てる工務店の中にもいくつかのタイプがあります。最も多いタイプは、規格住宅のフランチャイズに加盟し、建材の仕入れ、設計、建築などを全て本部の企画に沿って規格住宅を建てる工務店です。ハウスメーカーと同じようなセミオーダータイプの家づくりです。したがって、ゼロから始める注文住宅ほどの自由度はありません。数種類から選ぶ間取り、標準仕様の住宅設備機器、数種類の色や質感を持つ建材などの中から、好みに合わせて選び、組み合わせて造り上げる住宅が、規格住宅だからです。

この他に、ゼロから始める注文住宅と並行して、自社が企画した規格住宅を建てる工務店もあれば、フランチャイズの規格住宅と並行して、自社が企画した規格住宅を建てる工務店もあります。

一般的に、規格住宅は、ゼロから始める注文住宅よりも、建築費が抑えられています。その理由は、設計、構造計算などを、一棟一棟しなくてもすむことと、建材を一括購入できることから、コストを抑えられるからです。

家族の好みは反映させたいが、あまりに自由過ぎると、何から手を付けたらよいのかわからない、そもそも家づくりにそれほど時間はかけたくない、予算はできるだけ抑えたい、という家族には、最適な家づくりが望める工務店のタイプです。

どの工務店のタイプであっても、土地探しを一緒にしてもらえます。土地探しは工務店といっしょにした方が、スムーズに進むので、施工の依頼先である工務店選びが先決です。

工務店の弱み

無垢材の注文住宅

土浦市の二階建て|猫と暮らす無垢材住宅

ハウスメーカーと比べると、建築費の価格が抑えられている工務店には、家を建てようと思っている人から、発見してもらいにくいという弱みがあります。ハウスメーカーのようにテレビコマーシャルをしていれば、気が付かないうちに人々の頭の中に、イメージが刷り込まれています。

しかし、工務店は、建築費を抑える為、広告宣伝費を使わないので、一般的に、個々の工務店のイメージが浸透していないのです。ここが、家づくりをしようとしている人にとっても、施工先探しが困難になる理由です。工務店の中にも、価格帯の差がありますが、もし同じ価格であれば、工務店の方が、ハウスメーカーより質の高い家を建てられるからです。

なぜなら、工務店は下請け業者に丸投げせず、自社の目が届く範囲内で、設計施工を進めるからです。もちろん、高額な広告宣伝費を使い、建築資材には徹底的にコスト削減をするというようなこともしません。

その一方、ハウスメーカーと違い、工務店全般の工事の質や、価格帯が均一化されているわけでもありません。その為、ハウスメーカーでは、均一な仕上がりと、価格帯が保障されますが、工務店の場合、工務店によって、住宅の完成度も、建築費の価格帯も異なります。工務店選びが、家づくりの結果を左右するのは、その為です。

どうしたら出会える?家族の夢を叶える工務店

ロフトのある注文住宅

行方市の二階建て|ナチュラルモダンな白壁の家

工務店を選ぶポイントは3つあります。ひとつは、工務店の家づくりに対する姿勢です。注文住宅建築に対して、工務店が持っているこだわりと言ってもいいでしょう。住宅性能や間取りなど、暮らしやすさに対するこだわり、外観や内装のデザイン性へのこだわりなど、工務店によって特徴が違います。

こだわりを知るためには、工務店の建築した家を見ることが、最も手っ取り早い方法です。インターネットや雑誌の中に、好みの家を建築している工務店があれば、何度でも足を運んで、実際に見てみることをおすすめします。

もう一つは価格帯です。どんなに理想に叶った家であっても、生活を圧迫されるほどの価格であれば、やめた方が無難です。特に、子育てに備えての家づくりの場合には、住宅ローンと並行して、教育資金も蓄えなくてならないからです。

だからと言って、価格だけで決めるのも危険です。今の世の中には、長く続く不景気によって、消費者が安いものを求め続けた為に、粗悪な品々が出回っていますが、住宅も同じです。建築費が相場より低い、というだけの理由で工務店を選んでしまうと、質の悪い住宅が完成してしまうこともないわけではありません。家は長く住む所です。築後5~6年で、雨漏りがしたり、外壁塗装が剥げてきたりするような家では、生涯を通じて快適に暮らすことはできません。また、子供がアレルギーを起こしたり、化学物質のニオイが鼻についたりするような室内環境の家は、健康に悪影響を与えます。

加えて、家が完成してからのサポート体制についても、確認しておく必要があります。定期的なメンテナンスはもちろん、突発的な問題が発生した時のサポートが、しっかりしている工務店が安心です。

家族の好みに合う外観と内装のデザイン、快適な室内環境、家族が暮らしやすい間取りの家で、なおかつ「自分達が計画している家づくりの予算内」で建てられるということを基準に、工務店選びを進めましょう。

ログハウスのような内装とモダンな外観を持つエイ・ワンのログハウス風住宅

子育て住宅

つくば市の二階建て|アイランドキッチンのあるログハウス風住宅

エイ・ワンは、低価格で無垢材の家を建てている工務店です。低価格ではありますが、規格住宅ではなく、完全な注文住宅です。

家族構成、家族の暮らし方に合わせた間取り、家族の好みに合わせた外観と内装のデザインの家を実現します。そしてログハウスのような室内は、リゾート地にいるような解放感があり、家族の寛ぎの時間を居心地よくしてくれます。無垢材内装の室内は、季節の変化に応じて、常に快適な室内環境が調えられるからです。無垢材には、室内の湿度を調整する働きがあり、ジメジメする季節には、室内の空気をサラッとさせ、乾燥する季節には、しっとりと調えます。子育てに備えて、アレルギーなどを心配せず、子供の健康を守れる家を建てたいとお考えのご家族には、ぴったりな住宅です。ぜひ施工事例をご覧ください。

 

建築事例

エイ・ワンの取り組み

ヒバ無垢材を使った二階建てのリビング|行方市の注文住宅,ログハウスのような木の家を低価格で建てるならエイ・ワン

行方市の二階建て|ヒバ無垢材の魅力あふれる住まい

無垢材を使った低価格住宅が、エイ・ワンの住宅の特徴です。

無垢材には、調湿性や断熱性があります。その結果、無垢材を使った家では、室内の温度や湿度が、自然に調えられ、必要最小限の冷暖房で、快適な室内環境を調えられます。その質感の良さが、インテリア性を向上させることもあり、人気の高い建材でもあります。

ところが、無垢材のフローリングは高そうだから…と思ってあきらめる人が、少なくありません。

エイ・ワンでは、坪数を効率化して床面積を抑える、携わる業種が最小限にする、モデルハウスを持たない、広告費をかけないなどの工夫によって、建築費を抑えています。

その結果、無垢材内装の住宅を低価格で実現しています。

無垢材の内装の家に住みたいけれど、手が届かないだろう…とあきらめる前に、ぜひエイ・ワンにご相談ください。無垢材を使った住宅を低価格で完成させます。

初めてのご相談から土地探し、プラン打合せ、設計、施工監理、アフターフォローまで、豊富な経験と、専門的な知識を基に、ご家族に寄り添って家づくりを進めていきます。

ご家族の構成、暮らし方、理想のイメージをお伺いし、ご家族が幸せな毎日を過ごせる家を、実現させます。

エイ・ワンで注文住宅を建てられたお客様の声をご覧ください。

建築事例

予算内で納得のいく家を建てたいとお考えでしたらエイ・ワンにご相談ください。

無垢材,注文住宅.家づくり,ライフスタイル,家,家族

かすみがうら市の平屋|家族で暮らすナチュラルテイスト住宅

A-1グループは無垢材を内装に使ったログハウス風住宅など、低価格で暮らしやすいシンプルな住宅を建築する会社です。

低価格ではありますが、建築基準法で定められた耐震性以上の耐震性、家を劣化させない工法による高い耐久性、複層ガラスの窓や断熱材による高い断熱性を備えた長期優良住宅に対応することも可能な性能の住宅です。

長く住まえる家、快適な暮らしができる家は、住宅性能の高い家です。加えて、無垢材の内装の家は、天然の木材が持つ特性によって、家族の健康を守り、心を癒す住宅です。

A-1グループは、施主様のライフスタイルや人生観に合わせた住宅の在り方を常に考え、お客様にとって最適な解決策をご提案する暮らしやすい家の創り手です。

”全ては笑顔の為に”

これは、当社が常に心掛け、実践している家づくりのテーマです。

A-1グループでは、これまでに培ったノウハウと、数多く施主様の問題解決を行ってきた豊富な実績を基に、施主様の希望を叶える無垢材を使った家のプランを設計し、ご提案いたします。

ご提案の過程で、家族の夢や実現したいライフスタイルなどの、ご希望を存分にお聞かせください。
当社のスタッフが全力で、お客様の家づくりに寄り添います。

 

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