【施工事例有り】平屋のメリット・デメリットを解説┃平屋を検討中なら必見

• ・「平屋のメリット・デメリットにはどんなものがあるの？」
• ・「平屋と2階建て、どっちにしようか悩んでいる」
• ・「平屋の問題点を解決する方法が知りたい」

このような悩みを抱えていませんか？

平屋はさまざまなメリットがあるため、人気が高まってきています。

しかしその一方でデメリットもあるため、注意が必要です。

そこで今回のコラムでは、平屋を数多く建築してきた茨城県のハウスメーカー「A-1 home」が、平屋のメリット・デメリットを詳しく解説していきます。

 

 

平屋とは？ 人気の理由や2階建てとの比較

▶行方市の平屋｜カッコイイと暮らしやすい、どちらも叶えた5種の木の平屋

平屋とは、建物が1階層のみで構成される住宅を指します。

 

平屋が人気の理由

平屋は効率的な動線を確保でき、家事や仕事の効率性を上げることができます。

また、ご家族とのつながりを感じやすいことや、バリアフリー設計がしやすい点が特徴です。

このような理由から、近年、平屋の人気が高まっています。

 

平屋と二階建て、どちらがよいか

家を建てる際に、平屋か2階建てで悩む方は少なくありませんが、どちらを選ぶべきかは、ご自身のライフスタイルや家族構成によって異なります。

例えば、下記のような場合は平屋が適しているといえます。

• ・家事の負担を減らしたい
• ・ご家族とのつながりを大切にしたい
• ・ご年配の方や障害がある方も安心して暮らせる家がいい

一方で、下記のような場合は2階建てが適しています。

• ・日当たりや開放感を重視している
• ・プライバシーや防犯性を重視している
• ・収納スペースを多くしたい

 

平屋のメリットや魅力

▶行方市の平屋｜無垢材とスタイリッシュなコーディネイトが光る平屋

平屋のメリットには下記のようなものが挙げられます。

1. 1. ・効率的な動線によるコンパクトな暮らし
   2. ・ご家族とのつながりを感じやすい

1. ・バリアフリー設計にしやすい
2. ・地震や台風に強い設計をしやすい
3. ・メンテナンス費用や光熱費を節約できる
4. ・気軽に屋外に出られ、自然を感じやすい

それでは1つずつ見ていきましょう。

 

メリット① 効率的な動線によるコンパクトな暮らし

平屋の場合、上下階のないワンフロア構造のため、階段の移動がありません。

したがって、生活動線がシンプルになり、家事や生活の効率を上げられます。

効率的でコンパクトな暮らしが実現できるのは、平屋の大きなメリットです。

▶関連記事：【かっこいい平屋の作り方】外観・間取りをおしゃれにする10つのコツを事例解説

 

メリット② ご家族とのつながりを感じやすい

平屋はご家族との距離感が近く、コミュニケーションをとりやすい点がメリットです。

これにより、自然と会話や触れ合いが増えて、ご家族との絆が深まりやすくなります。

 

メリット③ バリアフリー設計にしやすい

平屋には階段がないため、ご年配の方や障害がある方でも安心して暮らせる住宅として人気が高まっています。

建てる際にはじめから段差のないバリアフリー設計にしておくことで、将来も快適な暮らしを送ることができます。

▶関連記事：【シニア夫婦】2人暮らしの平屋｜おすすめな間取りアイデアを紹介

 

メリット④ 地震や台風に強い設計をしやすい

平屋は2階建てと比べて建物自体の高さが低く、地震や台風に強い設計をしやすい点がメリットです。

したがって、地震や台風が多い日本において、安全性を重要視する方が平屋を望むケースが増えてきています。

 

メリット⑤ メンテナンス費用や光熱費を節約できる

2階建てと比較して、平屋はメンテナンスが必要な面積が少ないことや、メンテナンスの際に必要な大掛かりな足場が不要なため、修繕や塗装などにかかる費用を抑えられます。

また、平屋は冷暖房効率が高くなるため、光熱費の削減につながることも大きなメリットです。

 

メリット⑥ 気軽に屋外に出られ、自然を感じやすい

平屋は中庭などを取り入れやすく、自然を感じやすい点もメリットとして挙げられます。

また、平屋は素早く屋外に出やすく、地震などの災害が起きた際に、時間をかけることなく外に避難できるため安心です。

▶関連記事：【小さな平屋の間取りのコツ】ライフステージ別に解説│おしゃれな間取りの事例と共に

 

平屋のデメリットとその解決法

▶行方市の平屋｜家族それぞれのQOLが向上する寄棟屋根の平屋

 

平屋のデメリットとしては、下記のようなものが挙げられます。

1. ・広い敷地を確保する必要がある
2. ・固定資産税の負担が大きくなる
3. ・採光性や風通しが悪くなりやすい
4. ・防犯対策が必要
5. ・プライベートな空間がつくりにくい
6. ・水害時に2階に逃げられない

合わせて解決法もご紹介しているので、1つずつ見ていきましょう。

 

デメリット① 広い敷地を確保する必要がある

平屋を建てる場合、2階建てと比べて広い敷地が必要になる傾向があります。

また、建ぺい率はエリアによって決まります。建ぺい率とは、土地の面積に対して、建物が占める面積の割合を示すものです。

例えば、建ぺい率が50%なら土地の半分までしか建てられません。

コンパクトな家と広い庭を持ちたい場合は建ぺい率の低いエリア、広い家を持ちたい場合は建ぺい率の高いエリアで探すことがおすすめです。

 

デメリット② 固定資産税の負担が大きくなる

平屋を建てる場合、下記のような理由から土地の評価額が高くなり、2階建てと比べて固定資産税の税額が高くなります。

• ・広い敷地が必要になる
• ・使用される資材が多くなる傾向がある

ただし、鉄筋コンクリート造や軽量鉄骨造と比べて、固定資産税額が最も低い木造で建てることで、固定資産税額を抑えることができます。

 

デメリット③ 採光性や風通しが悪くなりやすい

平屋は採光性や風通しが悪くなりやすいというデメリットがあります。

したがって、下記のような対策をすることがおすすめです。

• ・窓を高い位置に設置する
• ・中庭を採り入れる
• ・窓を南北に設置する

 

デメリット④ 防犯対策が必要

平屋は室内の様子や家全体の間取りを外から確認しやすいため、防犯対策・外からの視線を遮る設計が必要です。

具体的には、下記のような防犯対策を実施するのがおすすめです。

• ・防犯砂利を敷く
• ・防犯性能の高い窓やドアを設置する
• ・防犯カメラやセンサーライトを設置する

 

デメリット⑤ プライベートな空間がつくりにくい

平屋はワンフロア構造でご家族とのコミュニケーションがとりやすいですが、その一方でプライベートな空間を作りにくい点がデメリットです。

したがって、下記のような対策をすることがおすすめです。

• ・ロフトを設置する
• ・パーテーションを活用する
• ・間取りをコの字型やロの字型にする

 

 

デメリット⑥ 水害時に2階に逃げられない

平屋は建物の高さが低いため、津波や洪水などの水害が発生した場合、2階に逃げられない点がデメリットです。

この点を踏まえ、住宅の立地や地域の気象条件を考慮して、防災対策や水害時の避難計画をあらかじめ検討しておくことが重要です。

 

平屋のデメリットを解決した施工事例

▶かすみがうら市の平屋｜コスパとセキュリティを両立させた32坪の平屋

ここでは、A-1 homeが実際に手がけた、平屋の住宅事例をご紹介します。

 

施工事例① 陽の光がしっかり差し込む明るい平屋

▶水戸市の平屋｜ワンランク上の、上質なくらし。洗練されたホテルスタイルの平屋＋ガレージ棟

こちらのお宅では大きな窓を設置して採光性を高めています。

 

施工事例② 部屋を分けてプライベート空間を確保

▶潮来市の平屋｜「自分の時間も大切に」32坪で5LDKを叶えた平屋

プライベート空間を確保しにくい平屋ですが、こちらのお宅では2つの個室を設けて自分の時間を大切にする工夫をしています。

 

A-1homeには、今回紹介しきれなかった施工事例がまだたくさんあります。ぜひごらんください！

▶施工事例

 

A-1 homeで実現する茨城の平屋

▶小美玉市の平屋｜高い天井の大空間LDKでのびのび暮らす31坪の平屋

平屋は、ご家族とのつながりが深まりやすく、バリアフリーで長く住み続けることができるなどのメリットがあります。

ただし、広い敷地が必要であることや、固定資産税の負担が大きくなるなどのデメリットにも注意が必要です。

これらの課題に対処するためには、適切な対策が求められます。

A-1 homeでは、平屋のデメリットを克服した解決した施工事例をご紹介しています。

興味をお持ちの方や質問がある方は、お気軽にお問い合わせください。