雨が多い時期だから考えたい、冠水リスクの少ない土地選び

最近、急に強い雨が降ったり、雨の日が続いたりすることが増えています。

朝は晴れていたのに午後から一気に空が暗くなって大雨になったり、短時間で道路に水がたまっていたりするのを見ると、「この雨がもっと長く続いたら大丈夫かな」と少し心配になることもありますよね。

普段生活していると、土地の高さや水の流れを意識することはあまりありませんが、大雨のときには道路や敷地に水がたまることもあります。

これから土地を探して家を建てる方にとって、価格や広さ、立地はもちろん大切ですが、あわせて確認しておきたいのが、大雨のときの浸水・冠水リスクです。

土地選びでは「水の集まりやすさ」も確認

土地を見学するときは、晴れている日の印象だけではなく、

といった点も確認しておきましょう。

一見すると平坦で住みやすそうな土地でも、大雨の際に水が集まりやすい場所の場合があります。

土地を検討する際には、自治体や国土交通省が公開しているハザードマップを確認することも大切です。

洪水ハザードマップでは、河川が氾濫した場合に想定される浸水区域や浸水深などを確認できます。

ただし、ハザードマップだけで判断するのではなく、実際の土地の高さや周辺環境もあわせて確認することがポイントです。

土地の条件によっては、

など、設計段階から水害リスクを考えた計画もできます。

土地は、家を建ててから簡単に変えることができません。

だからこそ、土地探しの段階から「この土地にどんな家を建てるのか」まで考えて選ぶことが大切です。

A-1homeでは、土地探しから建物のプランまで一緒にご相談いただけます。

気になる土地がある方も、これから土地探しを始める方も、お気軽にご相談ください。