注文住宅の駐車場計画方法｜サイズや種類を解説

注文住宅では間取りやデザインに意識が向きがちですが、実は「駐車場計画」も住み心地を大きく左右する重要なポイントです。

車の台数やサイズに合ったスペースづくりはもちろん、使い勝手の良い動線や将来のライフスタイル変化にも対応できる計画が求められます。

そこで本記事では茨城県のハウスメーカー「A-1 home」が、注文住宅で後悔しない駐車場づくりの考え方について詳しく解説します。

注文住宅の駐車場計画方法①サイズ・幅を決める

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ここでは注文住宅の駐車場の「サイズ・幅」の目安について解説します。

1台

一般的な1台分の駐車場サイズは、幅2.5m×長さ5.0m程度です。

ドアの開閉や荷物の積み下ろしを考えると、幅2.7〜3.0mを確保するとゆとりが生まれて使い勝手が向上します。

また、自転車の通行や玄関への動線も含めて配置することが重要です。

2台

2台分の駐車場は、並列駐車なら幅5.0〜5.4m×長さ5.0mが目安です。

ただし車同士のドア干渉を避けるため、5.5〜6.0m程度のゆとりを持たせると出入りがスムーズになります。

一方で縦列駐車の場合は、長さを10m前後確保する必要があります。

敷地間口に余裕がない場合は道路幅や出入りのしやすさも考慮し、向きやアプローチとの兼ね合いをしっかりと検討することが大切です。

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注文住宅の駐車場計画方法②タイプを選ぶ

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ここでは、注文住宅の駐車場の「タイプ」について解説します。

オープン型（屋根なし）

オープン型駐車場は屋根や壁を設けない最もシンプルなタイプで、外構費用を抑えたい場合に適しています。

敷地の形状を問わず計画しやすく、採光や風通しを妨げない点もメリットです。

ただし雨や紫外線の影響を受けやすいため、車体の劣化や汚れが気になる場合には注意しましょう。

カーポート

カーポートは柱と屋根で構成されているタイプで、比較的低コストで車を雨や日差しから守れる点が魅力です。

設置場所の自由度も高く、1台から複数台対応の製品まで選択肢が豊富です。

ただし側面が開いているため風や砂埃の影響は受けやすく、台風の強風対策も重要になります。

ガレージ

ガレージにはしっかりとした屋根と壁があり、雨・風・汚れから車を保護しやすいのが大きな特長です。

セキュリティ性が高く、バイクやアウトドア用品などの収納スペースとしても活用できます。

一方である程度広い敷地面積が必要となるため、計画段階での配置の検討が重要です。

ビルトインガレージ

ビルトインガレージは建物の内部に駐車スペースを組み込んだ形式で、都市部の狭小地でも駐車場を確保しやすい点がメリットです。

居住スペースとの距離が近く、雨に濡れずに車へアクセスできます。

一方で建物の耐震計画に影響するため設計の自由度が下がり、工事費も高くなりがちです。

またエンジン音や排気ガス対策として換気計画が必須なので、利便性とコストのバランスを見極めて選択する必要があります。

注文住宅の駐車場計画方法③地面の素材を選ぶ

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ここでは、注文住宅の駐車場の「地面の素材」について解説します。

コンクリート

コンクリートは耐久性が高く雑草が生えにくいことから、駐車場の舗装に人気の素材です。

見た目がすっきりしており、外構デザインに合わせやすい点も魅力です。

ただし勾配調整や水勾配の計画が必要で、水はけを考慮した施工が重要なため注意してください。

アスファルト

アスファルトはコンクリートよりも費用を抑えやすく、工期が短いのが特徴です。

柔軟性があるためひび割れしにくく、車の乗り入れにも適しています。

ただし色が黒っぽいため夏場は熱を持ちやすく、外構デザインが重たい印象になってしまう場合があります。

耐久性についてもコンクリートより劣るため、定期メンテナンスが必要になるため注意してください。

砕石・砂利

砕石や砂利は初期費用が安く、施工もしやすいため予算を抑えたい場合に適しています。

雨水が地面に浸透しやすく、水はけの良さもメリットです。

しかし車の重みで凹みができたり、砂利が散らばったりしやすい点には注意が必要です。

人工芝・土

人工芝や土は、庭と一体化したデザインにしたい場合に向いています。

ただし耐久性は舗装材より劣るため、車の重量に耐えられるようしっかりと下地処理する必要があります。

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注文住宅の駐車場の注意点

ここでは、注文住宅の駐車場を計画する際の注意点をまとめてご紹介します。

駐車方向に合わせて計画する

道路の幅や向き、敷地への進入角度によって、頭から入れるかバックで入れるかの使い勝手が大きく変わります。

そのため車の出し入れがしやすいように、駐車方向に合わせて計画することが重要です。

とくに狭い前面道路では切り返しが発生しやすいため、駐車スペースの幅やアプローチの動線を広めに確保すると安心です。

EV用充電器を付けておく

現時点では電気自動車を使用していない場合でも、将来を見越して充電コンセントを設置しておくと安心です。

外構工事と同じタイミングなら配線を通しやすく、後から追加するより費用や手間を抑えられます。

位置は車の給電口に合わせて選び、雨に濡れにくい場所やカーポート下に設置しておくと安心です。

防犯対策にはセンサー付照明がおすすめ

人感センサー付き照明は暗い時間帯に自動で点灯してくれるため、不審者の侵入抑止に効果があります。

また帰宅時に荷物が多くても手動でのON-OFFが不要で、安全性と利便性が向上します。

できれば玄関アプローチやカーポート柱などに複数配置して、死角が生まれないようにすることが大切です。

防犯カメラと併用すれば、さらに効果が高まります。

固定資産税の有無をチェックしておく

駐車場は「屋根の有無」で固定資産税の扱いが変わる場合があるので、事前に確認しておくことが重要です。

具体的には屋根がないオープン駐車場は課税対象外となることが多い一方、カーポートやガレージは課税されるケースがあります。

とくにビルトインガレージは建物の延床面積に含まれるため、金額が高くなる可能性があります。

外構計画と合わせて、コスト面に配慮しながら選択しましょう。

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茨城で駐車場付き住宅を建てるならA-1 homeへ

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注文住宅の駐車場計画では、まず車の台数やサイズに合わせたスペース確保が基本です。

その上で駐車場タイプや舗装素材、動線、防犯性などを総合的に検討することで、暮らしやすく維持管理しやすい外構が実現します。

「A-1 home」は、茨城県を中心に注文住宅を手がける建築会社として、これまで多くの住宅づくりをお手伝いしてきました。

おしゃれな外観デザインはもちろん、使いやすい駐車場計画も含めた理想のプランをご提案いたしますので、ぜひお気軽にご相談ください。